加拿大贷款提供假国内银行流水_贷款刷流水被骗洗钱五十万

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加拿大贷款提供假国内银行流水

加拿大10年无息贷款申请全攻略今天终于把换门窗的无息贷款申请提交了，来聊聊这个流程吧。我家房子已经有20年了，前屋主没换过门窗，漏风问题挺严重的。但一下子拿出钱来换门窗，压力山大。正好加拿大政府有个10年无息装修贷款，专门用来改善住房条件的。第一步：找门窗供应商 🚪 首先，我得找个门窗供应商。我选了一家外国公司，经过一番讨价还价，最后定了13个窗户和2个门，用最窄的框，双层玻璃，总共花了2.8万（包含评估费），签了合同。这家公司还提供了一个搭桥金融，整个流程不用出一分钱，只需要每月按时还贷款本金就行。第二步：联系评估公司 📏 门窗公司会帮你联系评估公司上门。大概一周后，评估师上门，花了两个小时用各种仪器评估。三个工作日内，评估报告就出来了。第三步：提交贷款申请 📄 评估师会给你一个网站链接，你自己注册和验证账户。然后在Canada Greener Homes Loan上提交贷款申请。需要准备的材料有：有效ID、评估编号、地税单、收入证明（我选了T4和银行流水），还有贷款信息和银行信息。按照步骤一步步填写，最后检查并提交。第四步：等待批复 ⏳ 接下来就是等政府的批复了。拿到批复后，门窗公司会再上门测量并下单做门窗。后续流程我还没完全搞明白，等更新吧！

不同身份贷款所需材料清单不同身份贷款需要什么材料，看完这篇就懂了。在加拿大贷款会根据身份的不同，收入类型不同，有不同的贷款政策，今天我们介绍几种常见的贷款Program。 💎新移民人士国内雇主信近两次工资单 3个月或6个月银行流水首付35% 👉如果移民2年之内，可提供国内收入证明；如果移民2年以上，需提供加拿大近两年的税单，比如，加拿大本地收入或海外买家收入 💎自雇人士公司营业执照 6个月银行流水过去两年NOA与T1 Generals 无房屋保险首付20% 👉贷款金额一般是报税收入的5-6倍，但是自雇收入银行会多认可至30%，也就是你报税10万，银行算你收入13万 💎高净值人士 25万以上存款或流动性投资产品近两年NOA或者T4 6个月的银行流水首付35% 👉这个项目今年比较火，贷款金额告至收入15倍 💎工薪人士雇主信、两次工资单 3个月银行流水两年NOA与T4 无房屋保险首付20% 贷款金额一般是工资的5-6倍 💎非居民人士国内雇主信近两次工资单 6个月的银行流水首付35% 👉如购买位于大温哥华或以多伦多为中心的大金马蹄地区的房产，需要额外15%海外买家税 💎在加拿大申请房屋贷款的核心的是看中你的还款能力 💎举例你只有一个银行账户，你自雇，报税少，所以申请了CERB和牛奶金，那么你所有的现金流到收到这一个账户里，就很难看。都申请CERB和牛奶金了还有偿还能力吗？申请房屋贷款，一定要提前联系贷款经纪，根据自己的身份和财务情况，提前做好贷款规划，养好现金流和收入！

加拿大新移民按揭贷款全攻略在加拿大买房，贷款的准备工作至关重要。以下是一些实用建议，帮助你顺利获得按揭贷款： 📝 确定付款条件：在买房前，务必在合同中明确付款条件。提前联系银行进行预批，了解你的贷款额度，这样在谈判时更有底气。 🏦 研究银行政策：不同银行的贷款政策各异。有些银行对新移民更友好，而有些银行则提供更低的利率。了解这些信息，可以帮助你做出更明智的选择。 📋 申请流程： 1️⃣ 联系银行按揭经纪人：与银行按揭经纪人沟通，告知你的贷款需求和具体情况。他们会提供详细的资料清单，并告知你大概需要准备哪些材料。 2️⃣ 提供贷款资料：通常需要提供雇主证明、银行流水、个人身份证明等。如果你的本地收入足以覆盖贷款，可能不需要提供国内资产和收入证明；否则，可能需要提供伴侣的国内收入证明。如果需要提供国内资料，还需支付翻译费用。 3️⃣ 拿到审批书：在提交所有材料后，银行会给出审批书。务必仔细阅读审批书中的放款条件，确保一切符合你的预期。 🕒 审批时间：通常情况下，提交材料后1-2周内会得到审批结果。如果需要补充材料，可能会有所延迟。值得注意的是，所有申请过程几乎都是通过邮件完成的，无需面对面交流。 💡 小贴士：选择浮动利率还是固定利率？浮动利率虽然利率较高，但提前还款政策较为灵活；固定利率则相对稳定。根据你的个人情况和需求做出选择。通过以上步骤，你可以更好地准备并按揭贷款申请，确保购房过程顺利且经济高效。

葡萄牙贷款买房全攻略🏠 无论你是否持有葡萄牙的居留卡，只要你能提供符合银行贷款要求的材料，就可以在葡萄牙贷款买房。这些材料可以是葡萄牙境内的，也可以是其他国家的，比如中国、美国、加拿大、英国等。以提供中国的贷款资料为例，你需要准备以下文件：近三个月的工资单过去一整年的收入证明近三个月的银行流水征信报告所有文件都需要翻译成葡语或英语，并进行认证，才能被银行接受。贷款金额方面，购买30万欧元以上的房产，贷款审批金额通常是房款的70%；购买30万欧元以下的房产，贷款审批金额是房款的50%。贷款时限最长可达30年，最高可以贷款到75岁，但你也可以向银行申请到80岁。关于贷款利息，是葡萄牙银行利息加欧洲央行利息的总和，可以选择浮动或固定的两种方式。也可以选择前三年固定利息，之后是浮动利息。浮动利息会随着欧洲央行的加息或降息而变化。目前葡萄牙银行利息大约在1%，加上欧洲央行利息4%，总利息大约是5%。面对如此高的贷款利息，你会选择贷款买房吗？

留学存款证明攻略：注意事项与常见问题最近有不少同学在咨询留学保证金贷款，希望能解决存款证明的问题。作为一个从业者，我来分享一下相关情况~ 💰 留学保证金贷款：其实就是在银行进行贷款，这笔款项放款后会以冻结的状态存在个人户头，只能用于开存款证明。 🇨🇳 适用国家：韩国、日本、英国、美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、新西兰、香港、爱尔兰、马来西亚等。 💰 费用：一般分成两部分，预存款和银行费用。预存款是贷款金额的2%-20%（不同地区/银行存在差异，大部分是10%-20%）银行费用是总共要付给银行多少钱，是贷款利息-存款利息。如果是贷20w3个月，一般在2000以内。（不同地区/银行存在差异）如果找第三方服务会产生其他费用。 💌 可拿到材料：存单复印件/扫描件、存款证明原件（不限数量，多开银行有额外收费）。 💔 不适用情况：要求时点证明。保证金贷款只能开定期存款证明。要求每个月定存一定数额连续存满数个月的。保证金贷款是一笔转入户头，到期一笔结清。 ‼️ 以下情况需要注意：要求提供流水。保证金贷款这笔款项在流水上会显示贷款的字样，所以如果要求提供流水，可能会有风险。办理银行限制。部分地区领事馆对存款证明的银行有要求，比如韩国部分地区不接受中信银行（假证明比较多），有些国家要求要是四大行或者指定某些银行办理。是否要求存单原件。以保证金贷款的形式一般银行不出借原件，或出借有担保费用和时间要求。 🔍 办理常见要求：本地户口有工作，如果没有一般需要父母办理或者担保学校录取通知书

💼高净值贷款：突破贷款极限的秘籍 📈想要突破贷款极限？高净值贷款或许是你的秘籍！ 💰高净值贷款，顾名思义，是为那些拥有大量流动资产但报税收入较少的人设计的。这种贷款产品通常以1:1的比例提供贷款额度，即你的存款金额将直接决定你的贷款额度。 📋贷款额度计算方式如下： A类客户：贷款额度 = 年收入 × 5 + 流动资产 B类客户：贷款额度 = 流动资产 🔍需要注意的是，这里的流动资产不仅包括现金，还包括各种投资资产，只要这些资产在加拿大即可，不必非得在申请贷款的银行。 📖此外，支持增加贷款额度的流动资产是指支付购房首付款后剩余的资产。通常，贷款额度可以支持到250万加元。 💡申请高净值贷款的小贴士： 1️⃣ 尽早将资产转到借款人名下，以满足银行对3个月银行流水的核实要求。 2️⃣ 在选择贷款产品时，优先使用新移民政策，适时使用高净值政策。 3️⃣ 高净值贷款的吸引力在于用于新增贷款额度的流动资产不会被占用，可以反复使用。 4️⃣ 使用超常规的贷款产品后，多出正常贷款能力的部分在下一次贷款中均会反应为负债，所以如果收入没有增长，后续最好在原有银行renew。 5️⃣ 根据自己的情况选择最适合的银行产品，如Scotiabank的新移民产品、CIBC的高净值产品或RBC的海外收入担保产品。 🚀现在，你是否对高净值贷款有了更清晰的了解呢？赶快行动起来，实现你的贷款梦想吧！

🤔持牌顾问在签证申请中的重要性 🌐 随着科技的进步，现在许多银行都提供在线验证服务。签证官在收到申请人的银行材料后，会进行在线验证。 😅 然而，令人哭笑不得的是，有些人仍然选择通过小广告获取假银行流水。他们可能以为能蒙混过关，但结果往往适得其反。 🔍 签证官一旦发现流水是假的，不仅会拒绝签证申请，还会在5年内禁止申请人再次申请。这无疑是一个严重的后果。 💡 但这里有一个关键点：如果申请人提供的银行流水不提供在线验证，情况就有所不同了。这时，持牌顾问就能发挥重要作用。 📜 根据加拿大移民法，当签证官无法验证银行流水真假时，他们应当默认材料是真实的，或者选择无视这份材料。这种情况下，申请人可以通过持牌顾问来翻案。 🎉 所以，如果你在签证申请中遇到麻烦，不妨考虑寻求持牌顾问的帮助，他们可能会成为你的救命稻草！

为什么选择中银（香港）？中银（香港）是中国银行在香港的子公司，也是香港三大发钞行之一，地位举足轻重。它不仅是香港最大的中资银行，还是唯一的人民币业务清算行。中银（香港）总部位于维多利亚港畔，是香港的地标建筑之一。无论出于何种需求，中银（香港）都是您海外开户的不二之选。中银（香港）的优势有哪些？多币种支持：中银（香港）支持16种国际主流货币，包括人民币、港币、美金、英镑、欧元、日元、新币、加拿大元、澳元、新西兰元、丹麦克朗、挪威克朗、文莱元、南非兰特、瑞士法郎、泰铢。港陆互转：支持香港与内地账户互转。理财入金：支持港股、美股等理财入金。开户所需资料香港公司全套资料扫描件（注册证书、最新商证、周年申报表、法团成立表格）；董事个人资料（身份证、通行证、近6个月银行流水）；国内公司营业执照；国内销售/采购合同+增值税发票（各2套）；国内公司近6个月银行流水；国内公司提单或报关单；国内审计报告或财务报表（近一年）；国内关联公司的网站图片（如有）。银行费用激活款：50,000港币开户费：1,200港币查册费：150港币管理费：120港币/月（日均存款大于50,000港币可免）

🇨🇦常见贷款产品全解析（上集）大家好！今天我们来聊聊加拿大常见的几种贷款产品，帮助大家更好地了解如何申请贷款。全职工作的本地居民贷款 🏠 如果你在加拿大有全职工作，那么你可以申请这种贷款。你需要准备以下文件：最近两年的报税单（NOA, T4）工作信最近两三张工资单三个月的银行流水，显示有充足的首付款这种贷款最多可以贷到房价的80%，最长还款期限是30年。如果你贷款超过80%，必须购买贷款违约保险，最长还款期限只能到25年。通常，你可以贷到你收入的5倍左右。在申请贷款的过程中，尽量不要换工作。有些专业职业，比如实习医生，可以按照市场评估收入来计算。本地自雇居民贷款 📈 如果你是自雇人士，有两种类型的银行可以选择： A类银行：需要提供过去两年的报税单（NOA, T1 General）、公司注册文件、公司过去两年的财务报表和三个月的银行流水，显示有充足的首付款。 B类银行：只需要公司注册文件和6到12个月的银行账户流水。通常，自雇人士更适合向B类银行申请贷款，因为B类银行不看报税收入，而是参考公司账户的银行流水来估算年收入，所以可贷金额更多，最多可以贷到房价的80%，分30年还清。其实B类银行也有A类产品，利率稍低，审批更灵活，讲求合理性，而不是仅仅拘泥于提供的文件数据。新移民贷款 🌍 如果你是新移民，需要提供以下文件： PR卡正反面工作信和工资单三个月的银行流水，显示工资进账和充足的首付款和一年的还款金额（本金+利息+地税）海外信用报告根据枫叶卡登陆日期算5年内属于新移民，首付35%，同样要看收入证明还款能力。首付可以是直系亲属赠予，最晚可以在房屋交接前15天转到加拿大的银行账户。非居民贷款 🌐 如果你是非居民，只能申请购房贷款，暂时不能申请再贷款Refinance或者预批Pre-approval。如果你是之前投资了楼花，最近快交接，但因为疫情不方便来加拿大的朋友，可以联系我协助您解决。更多贷款产品，请见下一篇～

🏠加拿大留学生也能买房？ 🤔留学生是否可以在加拿大买房呢？答案是肯定的！在加拿大安省，任何人都有权利申请房屋贷款，包括没有枫叶卡的留学生。💼 💰那么，留学生买房需要准备多少首付呢？通常情况下，留学生需要支付房款的35%作为首付。如果留学期间获得了工作签证，有些银行可能会要求20%的首付款。📚 💡在加拿大购房，除了首付，还需要预留一部分验房费、税费和律师费等交易相关开支，建议准备房款的35%-40%。在多伦多和温哥华购房的留学生还需预付外国买家税。🏡 📋在申请贷款前，留学生需要提前准备： 1️⃣ 拥有加拿大银行账户，便于资金管理。 2️⃣ 积累信用分数，这是贷款审批的重要依据。 📄申请贷款时，需要提供以下材料： ➕ 首付款在加拿大的存款证明。 ➕ 工资单和工作介绍信。 ➕ 信用报告。 ➕ 国内完税证明。 ➕ 银行流水对账单。 ➕ 身份证明（身份证、护照）。🆔 🏡通过这些步骤和准备，留学生也能在加拿大实现购房梦想！🎉