房贷银行流水证明要多长时间的_工资流水贷款app
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房贷流水全攻略💸这些细节决定贷款成败 买房前一定要提前准备好半年有效流水，这可是贷款审批的关键！🏠 今天就来给大家拆解一下有效流水的类型，让你轻松应对房贷审批！ 1️⃣ 工资流水 扣除了社保、公积金后的收入，体现工作的稳定性和保障性。💼 这是银行最认可的流水类型之一哦！ 2️⃣ 定存流水 个体户或个人公司没有定期对公账户转账工资的，每月有2000以上的自存进账。💸 这种流水也很受银行欢迎呢！ 3️⃣ 转账流水 通过柜台、网络或网银转账的交易记录，有固定时间、固定金额的转入，属于银行认可部分。💳 适用于自由职业或者兼职的朋友们！ 4️⃣ 营业流水 自己做生意、开公司的，每天有收入进项（公司营业额）。🛍️ 这种流水可是银行最爱的之一哦！ 5️⃣ 结息 流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一。📊 结息越多，证明可支配收入越多，还款能力越强！ 6️⃣ POS机信用卡流水 自己刷自己的信用卡产生的流水（收款别人的也算是有效）。💳 这种流水也能为你的房贷申请加分哦！ ⚠️ 需要注意的无效流水类型 - 没有停留的转账：刚刚转进来，立马又转出的（没有过夜基本都算无效）。🚫 - 自流水：自己给自己存的钱，时间、金额不固定（当天存当天取）。🚫 - 互转流水：他转给你你又转给他，或者这张卡转到那张卡（互相刷的流水）。🚫 - 支出大于收入的流水：每天的流水支出大于收入（入不敷出）。🚫 - 多存少取，存1000元，取2000，卡内余额很小，也会被认为无效流水。🚫 准备好这些有效流水，让你的房贷申请更加顺利吧！🎉 记得提前规划好，不要临时抱佛脚哦！🙏[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
中信银行房贷延期攻略：亲身体验分享 最近因为政策调整，很多人都开始关注房贷延期还款的事情。我也是其中之一，看到一些帖子说可以延期还房贷，就抱着试试看的心态打电话给贷款经理。结果，经理让我带上借款人的身份证和半年的银行流水去银行。 一开始我还担心我的银行流水不够，但经理说我的流水挺好的。不过，他强调，申请延期还款需要证明自己确实有困难，暂时还不上贷款。于是，我临时用了还房贷的银行卡流水，因为平时基本不存钱，每个月就用来还房贷。经理看了之后说可以，然后让我手写一份申请，疯狂签字盖章，整个过程就结束了。 中信银行的房贷延期还款政策是这样的：最多可以申请三年，如果申请成功，这三年每个月只需要交每月房贷月供的10%。这10%只是原本的利息，剩下的本金和利息会在最后一期全部还清。这三年的时间里，如果想提前还款或者恢复之前的月供，可以通过app直接申请。不过，提前还款的结果是要先把前面延期剩下的利息和房贷先还完。 我觉得这个政策还不错，本来只是抱着试试看的心态，没想到经理已经把资料打印好了，我们一下就把所有手续签完了。现在只希望下月中能出结果，到时候每个月只需要还410元，感觉一下子就从房贷的压力中暂时解放了。😀 感谢国家的好政策，让我们这些普通人也有机会享受这样的福利。现在只能焦急等待了。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
💥房产证抵押贷款手续和条件来啦👇 🎈手续： 1. 准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。 2. 提出申请：向银行或贷款机构提交贷款申请。 3. 评估房产：机构会对房产进行评估。 4. 签订合同：通过审核后签订贷款合同。 5. 办理抵押登记：到相关部门办理房产证抵押登记。 6. 放款：手续办完，银行就会放款啦。 🎈条件： 1. 房屋产权明晰：房产证上的产权人清晰。 2. 房屋年龄符合要求：一般房龄不能太老。 3. 有稳定收入：能证明有还款能力。 4. 信用良好：不能有不良信用记录。 5. 具备还款意愿：愿意按时还款。 💡小贴士： 1. 提前了解各银行政策，对比选择合适的。 2. 准备材料要齐全准确，避免耽误时间。 3. 注意贷款利率和还款方式，选最适合自己的。 🤗个人体验：之前帮朋友了解过房产证抵押贷款，发现不同银行要求真不太一样。所以一定要多做功课。办理过程中，按要求一步步准备材料，和银行沟通好，基本都能顺利办下来。只要条件符合，房产证抵押贷款能帮咱解决不少资金问题呢。😉[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
深圳买房全流程纪实（干货版）🏠 作为在一线城市摸爬滚打多年的理性购房者，今天用时间轴形式分享我的二手房交易全流程，给正在看房的姐妹们参考。 1月1日 谈好价格直接交20万定金锁定房源，定金比例根据楼盘情况调整。 1月11日 筹齐首付款后直奔中国银行办按揭，早上九点去的人多但效率尚可，全程大约1.5小时搞定。建议提前准备收入证明和流水。 1月16日 收到中行电话核查房贷信息和房源信息，核对无误后等待审批。 1月18日 收到深圳公积金贷款审批通过短信，中介提醒先别提取公积金，因为下周过户前要做资金监管。组合贷注意公积金放款速度可能更慢。 1月25日 原定今天过户，因突发出差任务改期。提醒姐妹们过户日期务必提前确认。 1月29日 周一不动产登记中心人挤人，提前复印好证件可节省1小时排队时间。建议带U盘现场复印更方便。 1月31日 缴纳契税1%，深圳目前首套税率1%，二套3%。缴税后保留好完税证明。 2月1日 通过i深圳APP查到名下有不动产记录，显示带押过户已完成。税单、完税证明、房产证原件由中行保管，放款后找银行领取。 2月4日 银行APP和公积金账户显示放款成功，第一期还款日期是3月4日。记得开通自动扣款避免逾期。 2月6日 取到房产证原件，建议当场核对产权人信息。 【血泪经验总结】 1.组合贷一定要提前3个月准备资料 2.过户前核对房产证、身份证信息 3.放款后及时跟进中行领取证件流程 4.公积金账户别提前提取 买房路上坑多且滑，第一次快速交易确实忽略很多细节。但流程拆解后发现其实不复杂，关键要做好时间管理和资料准备。希望这篇纪实能帮到正在看房的姐妹们，理性购房理性跟进！[银行工资流水账单内容采编：何功利]
买房小白必看：这些材料你准备好了吗？ 很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。 言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定： 征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。 银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。 信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。 工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。 公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。 其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。 总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪[银行工资流水账单内容采编：何功利]
# 离婚后共同还贷的房产怎么分？记住这3个关键点！ 《民法典》明确规定：离婚时夫妻共同还贷的房产，协商不成走诉讼程序要注意这些要点！ ### 1️⃣ 协商处理优先 双方达成协议可签婚内财产分割协议，约定房产归属方需： ✔️ 继续偿还剩余房贷 ✔️ 给对方合理补偿（计算公式：共同还贷部分÷总房款×现值×50%） ✔️ 及时办理产权变更登记 ### 2️⃣ 诉讼分割标准 法院重点审查4个因素： 🔹 首付出资比例 🔹 实际还贷贡献（需提供银行流水证明） 🔹 当前经济能力（是否具备单独还贷条件） 🔹 子女抚养权归属（抚养方可能优先获得房产） ### 3️⃣ 特别注意 ⚠️ 房产证加名≠平分！最终分割要考虑实际出资贡献 ⚠️ 未还清贷款不能直接过户，需先与银行协商变更贷款人 ⚠️ 增值部分补偿要按房屋现值计算，不是购买价 建议签订书面协议后及时公证，协商不成应在离婚后1年内提起诉讼！ #离婚房产分割 #婚姻法律常识 #财产纠纷处理 #民法典知识[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
贷款买房流水影响详解 🏡贷款买房，银行不是只看收入流水吗？如果我跳槽到其他公司，之前的流水还会有效吗？会不会失效？今天就来聊聊：有效流水是怎么回事，跳槽会不会影响我们贷款买房。 一、什么是有效流水❓ 💰针对工薪人士，银行主要看工资卡流水里的“代发工资”项。有些银行还认可流水中的社保、公积金、报销、补贴、奖金等款项。 针对自雇人士，有些银行需要按行业利润率测算，有些按结息来计算。 二、流水需要打印多久时间❓ 👉一般来说，房贷银行流水有以下要求： 1. 银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求可能有所不同。 2. 流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 3. 已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方流水满足要求也是可以的。 4. 单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。 最重要的是，针对工薪人士，一般看借款人近半年内月均流水能覆盖家庭负债（包括月供）的2倍以上。针对自雇人士，各银行对流水的审核标准不同，判断流水充足度的角度也不同。 中信针对自雇人士核定银行平均月流入流水（剔除商业性融资、同名或夫妻相互划转等非经营收入）要覆盖客户的月收入证明（配合提供营业执照），即只要进账的钱不是来自理财、借贷的都算，不用测算利润率。 三、跳槽了，上份工作流水有效吗❓ 跳槽到其他公司，流水依然有效，之前的流水可连上现在的流水算月均。 四、收入流水如何查询❓ 1. 银行柜台办理 2. 个人自助办理 👉还可以通过以下方式查询银行流水： 对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。 对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。 ⚠工资流水是申请贷款的重要门槛之一，千万不要以为凑齐首付后，买房就没有问题了。还想了解哪些房产知识，评论区留言呀~ 🏡#广州买房 #广州买房攻略 #房贷 #买房贷款 #银行流水 #房产知识 #贝壳让家更美好 #广州贝壳 #房贷办理 #贷款买房[银行工资流水账单内容采编：段志强]
自己去银行贷款好贷吗 自己去银行贷款能不能贷下来，主要看你的条件和准备情况。银行批贷款主要看三点：信用、收入、抵押物。 如果你信用良好(没有逾期记录)、有稳定工作或收入来源、能提供银行认可的还款能力证明(比如工资流水、纳税记录)，那自己去银行申请并不难。房贷、车贷这类有明确用途和抵押物的贷款更容易批。 但如果你征信有瑕疵、收入不稳定或者没抵押物，银行可能会拒贷或者降低额度。小微企业主去贷款还要看企业经营情况，比如流水、纳税、行业前景等。 建议你先打份征信报告看看有没有问题，然后根据想贷的金额准备好收入证明、银行流水这些材料。不同银行要求可能有差别，可以多问几家对比。如果自己搞不定，找靠谱的贷款中介帮忙也行，但要小心别被收高额服务费。 #贷款# #银行贷款#[银行工资流水账单内容采编：何功利]
资产证明更新💸存款&房产双攻略 嘿，大家好！最近有不少朋友在问关于香港身份申请中资产证明的那些事儿。今天我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们。 资产证明的最新要求📅 首先，大家要注意，最新的要求是申请日前的三个月内的存款证明。这个存款不需要冻结，只要是你某天或者某个时间点的存款就行。不过，有些银行可能比较麻烦，需要冻结一天或者需要提前打电话确认。所以，建议大家提前打电话问问你所属的银行，确认一下具体操作。 存款还是房产？🏠 一般来说，建议大家使用存款证明，而不是理财产品。如果存款实在不够，那可以考虑用房产证明，但这个就比较麻烦了。你需要找专业的机构进行评估，还要提供评估价值和房贷中的比例等文件，机构会出具专业的文件。总之，房产证明的手续比较复杂，大家要慎重考虑。 财产不是越多越好💰 很多人以为财产越多越好，其实不然。一般来说，一个人需要12万港币，一家三口就是36万港币。当然，适当多一点也没关系，但不能少。存款足够就行了，不需要太多。 特殊情况处理📜 有些朋友可能已经离职了，时间太久或者离职证明被后来的入职公司收了。这种情况也不用太担心，可以用以下方法处理： 方法一：使用合同、工资流水、社保等有入职时间点的内容进行补充，再加上离职时间点的文件（比如合同+工资/合同+社保）。同时，加上说明文件，解释为什么没有工作证明，现在用这种方式来证明在此时间段在此公司工作。 希望这些信息能帮到大家，祝大家申请顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！📬[银行工资流水账单内容采编：段志强]
# 婚前财产怎么界定？这些证据必须保留！ 婚前财产是指在婚姻登记前一方已取得的财产，包括工资收入、继承或受赠财产等。根据《民法典》规定，判定关键看财产取得时间是否在结婚前。 3大核心判定标准： 1️⃣ 房产：以购房合同签署日期或房产证登记日期为准。即使婚后办证，只要购房款在婚前付清仍属个人财产。 2️⃣ 动产（存款、车辆等）：以实际控制时间为准，需提供对应时间的银行流水、购车发票等。 3️⃣ 特殊财产：婚前股权、知识产权收益等，需通过财产公证或书面协议明确归属。 ⚠️注意保留5类证据： ✅ 购房合同+付款凭证 ✅ 财产公证文书 ✅ 银行流水（显示婚前账户余额） ✅ 赠与/遗嘱文件 ✅ 婚前债务清偿证明 特别提醒：若婚前财产与婚后财产发生混同（如婚后续交房贷），可能被认定为共同财产！建议签订婚前财产协议并公证，避免争议。 #法律常识 #婚前财产 #婚姻财产 #民法典[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
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