银行流水余额为0房贷款_银行流水怎么能消除

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银行流水余额为0房贷款

银行流水贷款低至0.5%💸速审通过！【Bank Statement Program】 🔍 利率比传统不查收入贷款低约0.5% 如果你是一名自雇人士，拥有稳定的现金流但账户余额不多，报税也不够，那么Bank Statement银行流水单方案可能适合你。银行只需查看你过去一年的银行流水单来评估你的贷款资格。 🏠 适用房产类型： Primary Residences Second Homes Investment Properties 📜 贷款用途： Purchases Refinance Cash Out Refinances 通过Bank Statement方案，你可以更轻松地获得贷款，满足你的购房或财务需求。

武汉商转公全流程详解（2022年最新）嘿，大家好！最近不少朋友都在问我关于武汉商转公的事情，其实我之前也是一头雾水，但经过一番折腾，终于搞定了。今天就把我的经验分享给大家，希望能帮到你们。自审环节很重要 📋 首先，自审环节真的很关键。你需要确认以下几点：住房商业贷款还款时长是否满1年？你和配偶的公积金余额加起来有多少？有没有较长时间的中断或者提取？商转公首套最高贷额度70万元，二套最高贷额度为50万元。多的部分你自己补，比如商贷95万，转公积金时你自己得准备25万补差额。（不分一手二手）完成以上自审后，你就可以开始准备材料了。准备材料 📄 需要准备的材料有：本人及配偶（若有）身份证、户口簿原件结婚证或离婚证或《离婚协议书》《民事判决书》原件，或现场签署单身证明文件《不动产权证书》或《房屋所有权证》或《国有土地使用证》原件本人及配偶（若有）收入证明（网上下载填好，盖单位公章），以及工资卡6个月的银行流水（证明你还得起）商贷还款银行卡原件，并打印余额证明（若需要补差额可提前存入）若是一手房：原商贷的《购房合同》《银行贷款合同》《总房款发票》《契税发票》原件；若是二手房：《存量方买卖合同》（不动产局备案电子合同）《协税单》《银行贷款合同》《房产交易申报单》《税率申报单》《契税发票》原件交资料的时候，夫妻双方必须同时到场，因为需要签订一系列材料。不用提前准备复印件，去了以后银行客户经理会帮你复印。房产相关资料若不全，按照客户经理的提示去政务中心办理即可，非常简单，立办可取！资料准备齐全，差额准备充足（若实力允许），争取一次性交全所有资料，免得跑来跑去。办理担保 🏢 资料交齐全以后，等待银行资料审核，一般7-15天完成。通过后，银行客户经理会通知你去银行拿《武汉住房公积金贷款审核确认表》。拿到表后，夫妻双方同时前往且带上夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、不动产证或《房屋所有权证》或《国有土地使用证》去武汉信用风险管理有限公司支付担保费用（好像是1300多元）办理担保函。办理地址：武汉科技大厦（武汉市江汉区发展大道164号）8楼，不好停车，打车去最方便。办理完毕你会得到一张《房产证移交证明》，人话就是：你的房产证暂时归他们保管，用完了再还你。你还会得到一张正式的担保函，拿回去交给你的银行客户经理即可。等待放款 ⏳ 交完资料的当天下午：经武汉公积金中心审核，同意您申请公积金贷款金额为70.0万元,贷款期限25年,利率按3.25%标准执行。待相关部门办理完抵押手续后，予以放款。 2月9日09:27：您申请的公积金贷款70万元,年限25年,年利率为3.25%,已于2022年02月09日放款,贷款账户尾号2169,首次扣款日为03月20日，请在此日期前将还款金额足额存入您的尾号为2169的还款账户，以免贷款逾期影响您的征信记录。【公积金中心】补足差额 💰 收到正式的放款短信以后，当天你的还款银行卡会收到一笔70万巨款。及时通知你的客户经理，按照她的指示进行全额还款操作。完成后，你就会在3天之内收到银行邮寄而来的《转公积金个人住房贷款借款/抵押合同》《武汉住房公积金还款计划清册》。按照公积金委托划扣提示，在“武汉公积金”公主号完成委托划扣操作。抵押办理 🏠 之前你办理担保函的公司的相关工作人员会通知你前往指定地点办理抵押手续，必须夫妻双方到场，携带身份证原价、结婚证原件即可，10分钟完事。7天过后，担保公司通知你去拿《不动产权证》，到此为止，所有商转公的手续全部办理完毕！商转公的好处 🎉 以我自己举例：房贷从5600降到3400,爽! 我的公积金余额有6万，每月缴存2400。粗算了一下：商转公以后大概节约了56万利息，相当于一辆保时捷718/Macan素车。希望这些经验能帮到你们！如果有什么问题或者需要进一步的帮助，欢迎留言讨论哦！😊

企业贷款利率详解：你需要知道的一切 ### 企业贷款的基本信息 📊 贷款额度：最高可达2000万（具体额度视企业性质和资质而定）年利率：年化利率在3.25%-3.8%之间还款期限：最长可达36个月还款方式：先息后本，随借随还申请条件 📋 申请人要求：年龄在25-60周岁之间必须是法人或占股50%以上的股东申请人需为大陆户籍申请人无变更要求，如有变更需满6个月企业要求：企业性质：个人独资企业、有限责任公司、股份制有限公司企业成立满1年近24个月诚信缴税，至少无连续6个月0纳税记录，近12个月纳税总额在5000元（含）以上最近一次纳税信用评级为A/B/M 企业在其他银行的贷款不超过2家，且贷款余额不超过500万元征信要求：以下公司不行！（涉嫌KTV、娱乐场所、洗脚按摩、棋牌、房地产、金融公司）上企业征信，不下个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信当前无逾期，近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次，不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录良好，不能有涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单企业显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入借款人的银行流水及负债无具体要求（主要看公户和企业为准）总结 📝 企业贷款是一种灵活的融资方式，适用于各种规模的企业。通过了解这些基本信息和申请条件，你可以更好地决定是否适合申请企业贷款，以及如何准备申请材料。希望这些信息对你有所帮助！

4.2亿遗产税交不起？孩子名下竟0房产！台媒曝大S资产清单：价值6.8亿台币豪宅挂着2.1亿按揭，存款仅剩2.3亿。台湾遗产税法规定：须先缴清20%税款才能继承。按四舍五入算，光缴税就得砸2.2亿现金。徐妈被拍到将信义区全款公寓火速过户到自己名下，该房产市值1.2亿台币。银行流水显示：大S账户现存2.04亿，刚够抵遗产税。两个孩子名下资产栏显示空白，唯一住房背着1.9亿未还贷款。台北地政所2023年数据显示：73%遗产纠纷案涉及隔代争产。台法院判例证实：若继承人无力缴税，抵押房产由银行优先处置。按大S家资产结构，孩子成年后或面临"无房可住还要背债"的困局。财产分配暴露家族博弈真相：徐妈握紧现房现款，风险资产全甩给外孙。这不是第一次小S三女儿生日收的房产证至今没过户。血缘亲情在真金白银面前，终究敌不过人性本能。明智的父母会把孩子权益放在首位，而不是让下一代沦为债务替身。对此你有什么看法，评论区留言!#娱乐最前沿# #我要上热门# #动态连更挑战#

成都企业贷款全攻略：你需要准备这些资料！ 🏦 贷款产品亮点贷款额度：最高可达2000万（具体额度视企业性质和资质而定）年利率：3.25%-3.8%的年化利率还款期限：灵活选择，12-36个月均可还款方式：先息后本，随借随还，方便快捷 🕹 申请条件详解申请人要求年龄：25-60周岁身份：法人或股东（实际控股比例需达50%）户籍：大陆户籍，非大陆户籍不予受理变更要求：如有变更，需满6个月成都企业要求企业性质：个人独资企业、有限责任公司、股份制有限公司成立时间：企业需成立满1年纳税记录：近24个月诚信缴税，无连续6个月0纳税记录，近12个月纳税总额在5000元（含）以上纳税信用评级：最近一次纳税信用评级为A/B/M 贷款余额：企业在其他银行的贷款余额不超过500万元，且贷款银行不超过2家 🔖 征信要求企业征信：上企业征信，不上个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信：当前无逾期，近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次，不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录：企业信用记录良好，无涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单债务风险分类：企业显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款状态：银行贷款为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入银行流水及负债：借款人的银行流水及负债无具体要求，主要看公户和企业为准 📚 注意事项以下公司不予受理：KTV、娱乐场所、洗脚按摩、棋牌、房地产、金融公司企业征信：上企业征信，不上个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信：当前无逾期，近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次，不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录：企业信用记录良好，无涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单债务风险分类：企业显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款状态：银行贷款为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入银行流水及负债：借款人的银行流水及负债无具体要求，主要看公户和企业为准

企业贷款必备资料清单，快速申请指南！ 📈 产品亮点最高额度：高达2000万，无上限，视企业性质和资质而定年利率：3.25%-3.8%的年化利率还款期限：灵活的12~36个月还款期限还款方式：先息后本，随借随还 📋 申请条件与要求申请人要求年龄范围：25-60周岁身份要求：法人或股东（实际控股占50%）户籍限制：大陆户籍，非大陆户籍不予受理变更要求：如需变更，需满6个月企业要求企业性质：个人独资企业、有限责任公司、股份制有限公司成立年限：企业成立满1年诚信缴税：近24个月诚信缴税，至少无连续6个月0纳税记录，近12个月纳税总额在5000元（含）以上纳税信用评级：最近一次纳税信用评级为A/B/M 贷款余额：企业在其他银行的贷款余额不超过500万元，且不超过2家银行有贷款征信要求公司类型限制：涉及KTV、娱乐场所、洗脚按摩、棋牌、房地产、金融公司的公司不行企业征信：上企业征信，不上个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信：当前无逾期，近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次，不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录：信用记录良好，无涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单债项风险分类：企业显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款状态：银行贷款为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入银行流水及负债：无具体要求，主要看公户和企业为准 📋 准备资料清单法人身份证原件及复印件企业营业执照原件及复印件公司章程及股东会决议原件及复印件近一年财务报表及纳税申报表原件及复印件最近一次纳税信用评级证明原件及复印件银行流水账单原件及复印件其他相关资料（如抵押物权证等）

武汉商转公贷款全流程指南 📋 准备资料身份证（夫妻双方）：正反面复印3份户口：首页及户主本页和双方当前页，含未成年小孩页复印1份结婚证/离婚证：正反面复印1份购房合同：1-14页（二手房为网签合同），单面复印1份个人住房借款合同：25页到尾页，单面复印1份购房发票：二手房为契税发票、协税单或缴费通知单，复印1份还贷建行卡：复印1份房产两证或不动产证：缩小85%整面复印，包括图纸，1份人才市场派遣和第三方代缴公积金的方阵和纳杰等：提供劳动合同、代缴协议、近半年工资流水、收入证明，复印1份夫妻双方或单身个人征信记录：详版提前结清建行名下其他贷款（快贷、分期通、装修贷）存贷款尾款差额记录流水：转贷只能转整数到万元，根据打印的客户基本信息表上显示的贷款余额万位后的数字零头存到还贷款的卡内，并在银行柜台打印流水明细并加盖公章初审通过后去指定公司开贰份担保函（1400元担保费），必须借款人和配偶一同前往，带齐身份证、户口、结婚证或离婚证、离婚协议、房产证和土地证等相关原件。开完担保函后送回银行。 📝 签字缴费签字完毕，缴费等待约15分钟出担保函2张、产证收条1张。今天会收取房产证保管，流程的最后政务中心领取。担保函尽快给银行走放款流程，约1个月左右等待公积金终审通过短信，约2个月左右等待公积金放款短信联系银行办结清商贷事宜。结清后的次月公积金开始扣款（公积金App上可以查明细），扣款约2次。办结清3个月后耐心等待抵押人员电话，陪同去房产所在政务中心办解/抵押及拿回房产证。今天收取的房产证，大约6个月左右。在房子所在区的政务中心办抵押时，当场退还。押证期间如需用证/转公积金不成功退费：提前联系，需资料。 📈 商转公流程资格登记：交资料后，网点工作人员在公积金系统中试算通过后，会显示为资格登记。登记后会收到公积金中心发的公积金贷款申请验证码，及时告知客户经理。若长时间无资格等级，催银行客户经理。若进度一直停留在"资格登记"，催客户经理。若进度一直停留在受理，催客户经理。材料核验终审：若进度一直停留在复审，催公积金中心，一般五个工作日办结。公积金审核过后，进度会从复审变为终审。你会收到公积金发的审核通过短信。若进度一直停留在终审，催客户经理。若之前办理完了抵押不需再去银行。一般情况下抵押过了，放款也很快了，放款后会收到公积金中心发的申请通过短信。等客户经理通知办理结清手续。

企业贷款申请指南：资料与条件全解析 📈 企业贷款产品要素最高额度：高达2000万（具体上限视企业性质和资质而定）年利率：年化3.25%-3.8% 还款期限：12~36个月还款方式：先息后本，随借随还 📋 申请条件申请人要求年龄：25-60周岁身份：法人或股东（实际控股占50%）户籍：大陆户籍（非大陆户籍不可）变更要求：如有变更，需满6个月企业要求企业性质：个人独资企业、有限责任公司、股份制有限公司成立时间：企业成立满1年纳税记录：近24个月诚信缴税，至少无连续6个月0纳税记录，近12个月纳税总额在5000元（含）以上（最好近3个月有一次纳税记录）纳税信用评级：最近一次纳税信用评级为A/B/M 贷款银行数量：企业在他行有贷款的银行不超过2家，且贷款余额不超过500万元禁止行业：KTV、娱乐场所、洗脚按摩棋牌、房地产、金融公司等 📊 征信要求企业征信：上企业征信，不上个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信：当前无逾期，且近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次、不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录：信用记录良好，不能有涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单债项风险分类：企业显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款状态：银行贷款为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入银行流水及负债：无具体要求（主要看公户和企业为准）

🏠贷款买房被拒？这些情况要避免！ 💸 贷款买房已成为许多人的选择，但并非所有申请都能顺利获得批准。以下是一些可能导致贷款被拒的情况，大家要注意避免哦！ 1️⃣ 提供虚假资料：包括身份证、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明、购房合同等。这些资料一旦被发现，将承担法律责任。 2️⃣ 征信记录差：银行会查看你的征信报告，评估你的还款能力。连续三次或累计六次的逾期记录，如信用卡、车贷、房贷等，都可能导致贷款被拒。 3️⃣ 虚假房产交易：如买卖双方为亲属关系、债权债务关系或亲密朋友关系等非真实买卖关系，可能被银行拒贷。 4️⃣ 提高房屋评估：通过非法手段提高房屋评估价以获得更高贷款金额，降低首付成本，甚至0首付。银行一旦发现，将直接拒贷并收回贷款。 5️⃣ 收入证明不符合要求：需确保家庭收入覆盖总负债的2倍以上。如收入证明不符合要求，个别银行允许以社保、公积金、奖金、报销款等证明材料补救。 6️⃣ 法院判定的失信人员：银行查出限制贷款人员将被拒贷。 7️⃣ 全国范围内有2套及以上未结清住房贷款，或已使用过2次公积金贷款再申请公积金贷款将被拒贷。 🏡 了解这些情况，可以帮助你更好地准备贷款申请，避免不必要的麻烦哦！

企业贷款必备资料清单，快速搞定！ 🏦 贷款要素额度：最高可达2000万（无上限，视企业性质和资质而定）年利率：3.25%-3.8% 还款期限：12-36个月还款方式：先息后本，随借随还 🔝 申请条件 [向右R] 申请人要求年龄：25-60周岁身份：法人或股东（实际控股占50%）户籍：大陆户籍变更要求：无变更或变更满6个月 [向右R] 企业要求企业性质：个人独资企业、有限责任公司、股份制有限公司成立时间：满1年纳税记录：近24个月诚信缴税，无连续6个月0纳税记录，近12个月纳税总额5000元以上（最好近3个月有一次纳税记录）信用评级：最近一次纳税信用评级为A/B/M 贷款银行数量：在他行有贷款的银行不超过2家，且贷款余额不超过500万元禁止行业：KTV、娱乐场所、洗脚按摩棋牌、房地产、金融公司 [向右R] 征信要求企业征信：上企业征信，不上个人征信（但个人征信会显现为企业担保）法人征信：当前无逾期，近2年内逾期或欠息在30天（含）内次数不超过3次，不存在30天以上的逾期或欠息企业信用记录：良好，不能有涉诉，未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、建行系统内控名单债项风险分类：显示已结清、未结清债项风险分类均为正常类银行贷款状态：不为冻结、未知、关注、止付、可疑不准入银行流水及负债：无具体要求，主要看公户和企业为准