银行贷款看流水是收入还是支出_做流水贷款有什么风险

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：9小时前

银行贷款看流水是收入还是支出

🏠房屋抵押银行贷款条件来啦👇 💪有合法的身份：就是得是完全民事行为能力人，比如成年人，能对自己的行为负责。 📄有稳定的经济收入：得能证明自己有能力按时还钱，像工资流水、营业执照啥的。 🏠房屋产权明晰：房子得是你的，没有纠纷，没有被查封啥的。 💰有足够的还款能力：银行会看你的收入支出情况，确定你能承担贷款。 📋符合银行规定的其他条件：每个银行可能还有些自己的要求。 👉办理流程： 1️准备材料：身份证、房产证、收入证明等。 2️银行申请：把材料提交给银行。 3️评估房产：银行会找人来评估房子价值。 4️审批：银行审核你的情况。 5️签合同：通过后签贷款合同。 6️抵押登记：办理房子抵押手续。 7️放款：最后银行把钱打到你账户。 💡小贴士：提前了解银行政策，不同银行条件和利率有差别。准备材料要齐全准确，别耽误办理时间。按时还款，不然影响信用和房子。个人体验：之前帮朋友了解过房屋抵押银行贷款，感觉整个过程挺复杂的😣。但只要把条件搞清楚，准备好材料，按流程走，还是能顺利办下来的🤗。大家有需要的可以参考参考呀😎。

杭州企业贷全攻略💼纳税流水全解析如果你打算以公司名义去银行贷款，那么这篇文章绝对是你收藏备用的好材料。下面我会详细讲解整个流程，让你一清二楚。贷前准备 📋 法人同意：首先，公司贷款需要法人同意，因为法人要承担所有法律责任。所以，第一步就是拉法人的征信报告。企业征信：接下来是拉企业征信，看看企业有没有不良记录。这个征信报告就像企业的芝麻信用分，分数越高越好。纳税报表：近两年的纳税报表也是必须的，银行要看企业的收入和支出情况。如果纳税不稳定，落差很大，可能会被拒或者额度低。流水收入：近一年的流水收入也要准备好，银行会看这个来评估企业的经营状况。所需资料 📄 营业执照原件复印件公司章程复印件法人章和公章公司的账户（有些企业需要开一般户用于放款）申请与受理 📝 准备好以上资料后，就可以去银行申请了。申请流程很简单，只需要跑一趟银行。风险评估与审批 🔍 银行会进行贷前调查，并对贷款资料进行全面的风险评估。他们会审查借款人的还款来源和担保情况。贷款审批 🏦 银行会按照审贷分离、分级审批的原则对信贷资金的投向、金额、期限等进行最终决策，逐级签署审批意见。合同签订 📝 贷款申请批准后，银行会与借款人签订书面合同，合同内容包括额度、利息、期限等重要信息。贷款发放 💳 批复额度出来后，银行会实行贷放分离，实贷实付。贷后管理 🛰️ 贷款发放后，银行会根据合同内容对借款人的经营管理情况进行检查或监控。小贴士 💡 很多人会问：有流水就能开票纳税吗？答案是不一定。有些企业只有流水也可以贷款。同样，有开票也不一定就有纳税。很多企业因为国家扶持市场而免税。所以，只要流水、开票、纳税其中一个有大量的话，都符合贷款条件。希望这篇文章能帮到你，祝你贷款顺利！

新西兰贷款买房全流程详解及避坑指南嘿，大家好！今天咱们来聊聊在新西兰贷款买房的那些事儿。作为一个过来人，我深知买房的繁琐和需要注意的细节，所以特意整理了一些实用的信息和经验分享给大家。希望你们在买房的路上少走弯路，顺利拿到贷款！第一步：贷款预批 📝 首先，买房的第一步就是做贷款预批。你可以选择联系银行或者找一个broker。具体找谁，各有利弊，大家可以参考我之前写的帖子《买房是找银行还是broker？》。需要准备的资料如下：护照和签证页 📖 如果你是paye，需要提供工作合同和最近三个工资单 💰 如果是自雇，需要提供过去两年的财务报表和year to date财报。今年因为疫情，很多小企业生意受影响，银行审核会更严格 📈 过去三个月的银行流水，显示收入进账和个人日常支出 💳 信用卡过去6个月的账单 💳 如果用到租客收入，需要提供租房合同和过去三个月银行流水显示租金收入 🏠 如果有房贷、车贷，需要提供过去6个月的账单 🚗 如果首付是父母赠予，需要提供gifting letter 👪 如果需要用到kiwisaver，需要提供kiwisaver withdraw confirmation letter 💼 预批流程和时间 ⏳ 目前由于房市火热，预批一般是5个工作日左右可以出结果。所以大家一定要提早准备！预批下来后，并不意味着万事大吉。在房子交割前，银行可能会要求你重新提交最新的财务信息。比如银行流水和工资单，显示稳定收入。所以在交割前，确保你的财务状况稳定。如果有换工作的计划，一定要提前和broker沟通好。需要注意的几点 ⚠️ 收入稳定性最重要 💼 银行最看重的是你的收入稳定性。贷款30年，银行希望你能有稳定的工作和还款能力。所以，收入的稳定性至关重要。支出也是关键 💸 银行在算贷款额度时，也会看你的支出情况。保持良好的消费记录，避免大额消费或转账，减少不必要的支出。同时，建立良好的储蓄习惯，在保障正常生活开支的前提下，存一部分工资。避免赌场消费记录 🚫 银行流水上最好不要有赌场的消费记录。虽然这个看起来有点苛刻，但确实会影响你的贷款申请。预批有效期 📅 一般来讲，预批的有效期是三个月。三个月后如果财务状况没有变化，可以续一下。但如果续完一次后六个月过了，就需要重新申请了。确认房子可接受性 🏡 预批贷款额度只是一个参考，还没有具体到某个房子。所以在拍卖之前，一定要和broker沟通确认这个房子银行可以接受没有问题再去拍卖。总结 📝 买房贷款真的是个复杂的过程，但只要提前做好准备，了解注意事项，相信大家都能顺利拿到贷款！希望这篇指南能帮到你们，祝大家早日实现买房梦！如果有任何问题或经验分享，欢迎留言讨论哦！

如何顺利拿到房屋贷款？看这里！很多20出头的年轻人都在担心自己是否能顺利拿到房屋贷款。别担心，这里有一些小贴士可以帮助你提高贷款成功率！存款是关键 💸 首先，你的存款至少要是房价的10%。存款越多，或者你有更多的定期存款证明，都能大大提升你的信用度。稳定的工作是基石 💼 你需要提供至少3个月的工资单。如果你是自由职业者或者创业者，那么6个月的银行流水账单是必须的。银行需要看到你的收入是稳定的。良好的信用记录 📊 CCRIS记录就是你的信用记录，包括信用卡、PTPTN贷款、车贷等。如果没有信用记录，申请一张信用卡并准时还款是个好办法。这样银行会认为你是个有信用的人，贷款审批的机会也会更大。合理的支出计划 📈 银行会根据你的收入减去每月的固定支出（比如车贷、保险等）来判断你是否有能力偿还房屋贷款。所以，尽量减少你的固定支出，这样贷款的机会也会更大哦！投资也是加分项 📈 如果你有股票投资，不妨向银行展示你的投资情况。这能证明你的财务状况良好，也有助于提高贷款审批的成功率。希望这些小贴士能帮到你！如果有任何疑问，欢迎随时交流哦！🙌

贷款必看！银行流水打印全攻略贷款流水，也就是银行流水，是贷款申请时不可或缺的重要证明材料。它能够直观地反映出一个人的收入和支出情况，对于银行评估借款人的还款能力至关重要。今天，就来为大家详细介绍一下贷款流水的获取方法。一、银行柜台打印这是最传统也是最常见的方法。只需要携带本人有效身份证件和银行卡（或存折），前往银行网点向工作人员提出打印流水的需求。你可以选择打印近3到6个月，甚至更长时间的流水。银行会在流水上加盖业务章，以确保其真实性。二、网上银行或手机银行下载随着科技的发展，越来越多的业务可以在线完成。登录网上银行或者手机银行，在账户明细或交易记录中选择要打印的时间段，然后下载为PDF格式。有的银行还支持直接在线打印，非常方便。不过，部分银行可能仍然需要你到网点补盖业务章，这一点需要注意。在打印贷款流水时，有几点需要注意： 1. 确保打印的流水清晰可辨，避免模糊不清。 2. 打印的流水应涵盖你计划申请贷款的时间段。 3. 如果选择网上打印，请确保你的网上银行或手机银行已绑定正确的账户。 4. 打印完成后，记得核对流水上的信息是否准确无误。掌握了这些贷款流水的获取方法，相信你在申请贷款时会更加得心应手。希望这份指南能对你有所帮助！

低息贷款攻略💡这样操作，秒降利息！想要从银行获得低息贷款？这其实并不难，关键在于提升自己的资质和选择合适的贷款产品。下面我来给大家分享一些实用的方法。提升自身资质，成为银行的“优质客户” 💪 保持良好信用记录：这是银行评估贷款风险的关键。记得按时还款信用卡和贷款，避免逾期，这样你的信用记录才会漂亮。稳定收入和工作：银行更喜欢那些收入稳定、工作稳定的人。所以，提供稳定的收入证明和工作证明是必不可少的，比如工资流水和纳税证明。降低负债率：银行会看你的负债情况，如果负债率过高，会影响贷款审批和利率。尽量减少信用卡欠款和其他贷款，降低负债率。提供抵押物或担保：抵押贷款和担保贷款的利率通常低于信用贷款。如果你有房产、车辆等资产，可以考虑抵押贷款，或者找一位资质良好的担保人。选择合适的贷款产品和银行 🏦 比较不同银行的贷款利率：不同银行的贷款利率有差异，建议多比较几家，选择利率较低的银行。选择合适的贷款期限：一般来说，贷款期限越长，利率越高。根据自己的情况选择合适的贷款期限，避免不必要的利息支出。关注银行的优惠活动：有些银行会推出特定人群或特定贷款产品的优惠活动，比如利率折扣、手续费减免等，多关注这些信息。额外建议 💡 提前做好贷款规划：了解自己的贷款需求和还款能力，提前做好规划，避免盲目借贷。准备齐全的贷款材料：提前准备好身份证、收入证明、工作证明、征信报告等贷款材料，提高贷款审批效率。保持良好的沟通：与银行客户经理保持良好沟通，及时了解贷款审批进度和相关信息。总结 📝 低息贷款并不是人人都能获得的，最终能否获得低息贷款以及贷款利率的高低，取决于你的个人资质、选择的贷款产品以及银行的政策等因素。希望这些建议能帮到你！

一发工资就全数转移进支付宝余额，对银行和储户有影响吗？首先，从“银行流水”这个问题上来说工资一到账就立马转走，那么这张工资卡的流水记录就会很少，只有工资转入和转出的记录，没有其他的消费记录，从银行审查流水的角度来说，这样的记录没有太多的参考价值。什么时候会需要用到银行流水呢？你去银行申请办理贷款的时候，很多贷款产品都需要提供银行流水，工资流水是比较重要的，能看出你的收入和支出情况。工资一到账就立马转出，参考价值相对减弱。所以很多情况下，银行就会要求提供一段时间的社保缴纳证明*等来作为补充资料。其次，从存款的角度来看支付宝的余额是没有利息收益的；而支付宝里的余额宝有收益，但是，余额宝则属于基金。每一位支付宝的用户在开通余额宝之前，都需要与基金公司签订一个基金托管合同*。目前来看，收益虽然不再有以前可观，但是比起银行活期存款，还是比较高了。第三，从银行的角度来看银行会需要保有一定的资金储蓄量，但是个别的储户这样的操作其实影响不算大，除非你的工资数额相当大了。第四，补充在申请贷款时，会根据贷款机构的审核要求，有不一样的结果。比如有的会在要求提供收入证明、银行流水的同时，有的还会有社保/公积金缴纳证明*等，稳定的社保、公积金缴纳也是个人收入的一项佐证；又比如有些需要考核个人的资产、存单，让申贷人在本银行存储特定的存款产品等。具体的判定规则，最终以贷款机构的审核条件而定，而且，随着时间的推移，很多申贷规则也会不断进化，所以，当个人有需要贷款时，还是要有针对性的进行了解。只不过，一份漂亮的银行流水自然更是一个加分项，增加申贷的成功概率。

贷款被拒的6大原因，你知道吗？贷款申请被拒，可能是你没想到的几个原因。以下是一些常见的拒贷情况，看看你有没有中招吧！提供虚假资料 📄 如果你在贷款申请中提供了虚假资料，比如身份证明、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明或者购房合同等，银行一旦发现，贷款申请很可能会被拒绝。征信记录差 📉 如果你的征信记录非常差，比如逾期次数过多、信用卡止付或呆账，甚至被列入征信黑名单，银行可能会因为你缺乏信用而拒绝贷款。一般来说，近两年内连续三次或累计六次的逾期记录，银行就会拒贷。这些逾期记录包括信用卡、房贷、车贷等还款逾期情况。房地产交易有猫腻 🏠 如果银行怀疑你的房地产交易有猫腻，比如买卖双方是亲属关系、亲密朋友关系或者债权债务关系，银行可能会认为你在骗贷。提高房屋评估价 💰 有些申请人会通过提高房屋评估价来获得更多贷款，降低首付成本，甚至实现零首付。这种行为在银行看来是不诚信的，可能会导致贷款被拒。收入证明不符合要求 💼 根据中国银行业监督管理委员会的要求，借款人住房贷款的月房地产支出与收入比应控制在50%以下（含），也就是收入应至少达到家庭名下所有负债的2倍。如果你的收入证明不符合这个要求，银行可能会拒绝贷款。法院判定为“失信被执行人” ⚖️ 如果你被法院判定为“失信被执行人”，也就是俗称的老赖，那么你的贷款申请很可能会被银行拒绝。总之，贷款申请被拒的原因有很多，大家在申请贷款时一定要诚信，提供真实准确的资料，避免这些情况发生。

20条实用建议，助你轻松搞定小微企业贷款家人们，作为小微企业主，资金周转时贷款是常有的事。今天就来给大家分享20条超实用贷款建议，让你贷款不踩坑，轻松搞定资金难题👇 💡贷款前准备整理财务资料：提前准备好企业的营业执照、财务报表、银行流水等，清晰完整的资料能加快贷款审批速度。自查信用记录：定期查看企业和个人征信，确保无不良记录。信用良好，贷款额度更高、利率更低。明确贷款用途：清楚自己贷款是用于采购、扩店还是设备更新，明确用途能帮你选对贷款产品。评估还款能力：结合企业收入和支出，合理评估能承受的贷款额度和还款期限，避免逾期。了解贷款产品：市面上贷款产品多样，如抵押贷、信用贷、税贷等，了解各产品特点和要求，选最适合自己的。 💡贷款机构选择对比多家银行：不同银行贷款政策、利率、额度都有差异，多对比几家，选出性价比最高的。考虑正规网贷平台：一些正规网贷平台申请流程简便、放款快，但要注意利率和手续费，谨慎选择。咨询贷款中介：如果对贷款流程不熟悉，可以找正规贷款中介，他们能提供专业建议和渠道，但要警惕高额中介费。 💡贷款申请过程优化银行流水：保持银行流水稳定，每月尽量有固定的进账和出账，避免大起大落。合理填写贷款金额：不要盲目追求高额度，根据实际需求填写，以免增加还款压力。认真填写申请资料：确保资料真实、准确、完整，任何虚假信息都可能导致贷款被拒。提供有效抵押物：如果申请抵押贷款，抵押物要产权清晰、估值合理，能提高贷款额度和通过率。积极配合调查：贷款机构调查时，要积极配合，如实提供信息，解答疑问。 💡贷款后管理按时还款：设置还款提醒，避免逾期，保持良好信用记录，为下次贷款打下基础。保存还款凭证：每次还款都要保存好凭证，以防出现还款纠纷。合理使用贷款资金：严格按照贷款用途使用资金，不要挪作他用，否则可能被提前收回贷款。关注贷款政策变化：贷款政策可能随时调整，关注政策变化，说不定能享受到优惠政策。与贷款机构保持沟通：如果还款出现困难，及时与贷款机构沟通，协商解决方案，不要失联。提前规划还款计划：在贷款到期前，提前规划好还款资金，避免到期时资金紧张。总结贷款经验教训：每次贷款结束后，总结经验教训，为下一次贷款做好准备。希望这些建议能帮助到各位小微企业主，祝大家贷款顺利，生意兴隆！💪

签证银行流水准备指南：7个关键点办理签证时，银行流水的重要性不言而喻。以下是七个关键点，帮助你正确“养”好银行流水：保持账户活跃💳 定期进行小额存款和取款，比如每月固定日期存入或转入一定金额，展示稳定的财务行为。在职人员推荐使用工资账户，这样每月都有规律的工资转入记录，能很好地证明你的稳定收入。避免大额异常交易🚫 尽量避免一次性存入大额资金，这样可能会引起签证官的怀疑，认为资金来源不明。可以通过持续的小额交易来积累资金，让流水看起来更加自然。体现业务活动💼 如果你是自由职业者或企业主，记得通过银行转账记录来证明你的业务收入哦！定期从个人账户向公司账户转账，展示你的业务运营情况和盈利能力。展现正常消费模式🛍️ 使用银行卡进行日常消费，比如购物、餐饮和交通费用。每月支出总额要与收入相符合，避免支出大于收入。保持良好的信用记录💳 及时偿还信用卡欠款和贷款，让签证官看到你的信用状况良好。准备解释材料📄 如果银行流水中有不明大额交易，提前准备好相关的解释材料，比如赠与证明、继承证明等。注意打印细节🖨️ 银行流水必须真实有效，且需在银行打印并加盖公章（电子章也可）。提供3~6个月连续的记录，如果中间某个月份缺失，需要多打一个月的流水账单。递签前两周内打印流水，不要间隔太长时间。银行流水一定要杜绝的行为：信用卡自刷流水无效哦！自己刷自己的信用卡产生的流水是不被认可的。转入即转出，没有停留的入账也是无效的。一次性存入大量现金的流水同样无效。相互转账刷流水也是不可取的。最后的小贴士✨ 在申请签证前，记得提前规划好你的银行流水，让它看起来更加稳定和可靠。如果不确定自己的银行流水是否符合要求，可以咨询专业的签证顾问哦！