青岛银行流水可以导出吗_包装流水是洗钱吗

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青岛银行流水可以导出吗

青岛二手房交易全流程🏠避坑指南 📝 二手房交易流程复杂，涉及多个环节，确保每一步都合法合规至关重要。以下是青岛二手房交易的详细步骤及注意事项： 1️⃣ 准备材料与确认资格 🌟 卖方需准备：房产证（不动产权证）、身份证、户口本、结婚证（如已婚）。若有共有产权人，需全部到场并提供同意出售证明。房屋若有抵押，需办理解押手续。 🌟 买方资格：青岛已取消限购政策，但限贷，同一区域内第三套及以上需全款。 2024年新政策：居民家庭在购房所在区无房，可享受首套首付比例、商业贷款、公积金贷款利率下调等优惠政策。 2️⃣ 签订买卖合同 🌟 合同内容：明确房款总额、付款方式（全款/按揭）、过户时间、交房条件及违约责任。定金通常为5-10万，建议少交。 🌟 网签备案：通过青岛市不动产登记中心网签系统签订《青岛市存量房买卖合同》，并备案以防“一房多卖”。 3️⃣ 办理贷款 ✅ 买方准备材料：收入证明、银行流水、征信报告等。若组合贷款（公积金+商贷），需满足公积金缴存条件（连续12个月）。 ✅ 银行审批：银行评估房屋价值，审批通过后出具《贷款承诺书》。放款前需完成过户及抵押登记。 4️⃣ 资金监管 🌟 监管账户：房款（含首付）存入青岛市不动产登记中心或银行指定的监管账户，过户后划转卖方。 🌟 例外情况：买卖双方为直系亲属或全款购房，可选择免监管（需签署声明）。 5️⃣ 缴纳税费 🤏 税费明细见主页上一篇笔记。 6️⃣ 过户登记 1. 办理地点：青岛市不动产登记中心。 2. 所需材料：双方身份证、房产证、买卖合同、税费凭证、资金监管证明等。 3. 流程：提交材料→核税→缴税→领取新不动产权证。 7️⃣ 物业交割 1. 结清费用：水电燃气、物业费、供暖费等。 2. 户口迁出：确认卖方户口已迁出，可到房屋所在地派出所查询。 3. 交接钥匙：完成所有手续后移交房屋，签署《物业交割确认书》。 ⚠️ 风险提示： 👉 核实房屋产权：通过“爱山东”APP查询是否有抵押、查封。 👉 警惕“代持房产”或“高评高贷”等违规操作。 🤔 建议交易双方在每个环节保留书面凭证，必要时委托正规中介或律师协助，以规避风险。

🎉日本签证新政：单次签证无需验资！ 📣好消息！日本签证又有新变化啦！现在申请单次签证，无需提供经济证明，部分领区多次签证申请流程也简化了哦！而且目前保持0拒签、0终止的记录，简直不要太爽！ 📍【领区划分】北京领区：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、守夏、西藏、内蒙上海领区：上海、江苏、浙江、安徽、江西广州领区：广东、福建、海南、广西重庆领区：四川、重庆、贵州、云南青岛领区：山东沈阳领区：大连领区 📚基础材料准备：护照（有效期6个月以上）身份证正反面户口本户主首页、户主页、本人页免冠白底签证照（小二寸）信息表 📌签证类型：单次签证：有效期90天，停留15天/30天三年多次签证：有效期3年，停留30天五年多次签证：有效期5年，停留90天 🎈极简（担保）日本单次签证，只需护照＋照片：不限户口不限存款不限社保不限在职只要基础材料即可，无需邮寄，材料均为电子版即可 🎁日本三年多次签证（4选1）：近三年内去过两次日本 2023年年收入20万活期存款20万近一年银行流水20万 🎉日本五年多次签证（3选1）：仅限上海领区哦！近一年银行流水50万近一年年工资流水50万银行存款50万快来申请你的日本签证吧！

青岛老破小面签成功！贷款审批通过啦🎉 嘿，小伙伴们！今天来跟大家分享一下我在青岛李沧买老破小的最新进展——面签成功，贷款也审批通过啦！🎉🎉 先说说我的房子吧，是个典型的老破小，虽然条件不是特别好，但我就是对它情有独钟，毕竟性价比摆在那里嘛！😉 而且，我心里早就有了一份改造计划，想想就挺期待的！🤩 面签的时候，我选择了建行来审批贷款，申请了60个达不溜，贷23年。💪 准备材料的时候，我可是下足了功夫，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告、银行流水，还有社保记录（非本地户口的宝子们要注意哦），最后别忘了带一张贷款银行的银行卡，一切都得妥妥当当的才行！📄 虽然老公积金用不上有点小遗憾，但没关系啦，一切都在有条不紊地进行中。👌 现在贷款也审批通过了，心里那块大石头总算落了地。接下来，我就可以安心地准备装修改造计划啦！🛠️ 不得不说，买房子这事儿，真的是既考验财力又考验心力。但好在，我都一步步走过来了，而且还收获了满满的期待和喜悦。😄 最后，我想对和我一样在老城区折腾老破小的宝子们说，别怕，只要我们有决心，有行动，总能把小窝改造成梦想中的样子！💪💖 好啦，今天的分享就到这里啦！希望我的经历能给你们带来一点点启发和勇气哦！💕

青岛买房全攻略：轻松搞定贷款和过户最近在青岛买了房，感觉整个过程其实没那么复杂，想和大家分享一下我的经历。准备工作首先，我和男朋友是婚前买房，房子写的是我俩的名字。因为我们是外地人，所以整个过程确实有点麻烦。签合同前一天，我们去了不动产登记中心，打了购房证明，还需要带上户口本。因为没结婚，所以这个步骤有点繁琐。银行流水和征信接着，我们去银行打了半个月的流水和征信。银行客户经理会看你俩的流水和征信是否能贷下款来。流水只要是存款都算你的收入，需要是你每月还款金额的两倍。如果流水不够，有的中介会建议花两千做一个流水，其实没必要。提前几个月存几笔大额的款，放几天再转走，一样会算在收入里。然后去单位开收入证明就OK了。签合同和网签第二天，我们拿着身份证、户口本、卖家的资料和中介一起去不动产中心。因为中介和银行客户经理都是熟人，所以我们全程懵懵的，让他们干嘛就干嘛。先是网签，就是签字签字，银行客户经理也给网签那边打好招呼，所以我们就是签哪就签哪。然后网签完了就去银行办贷款，也是签哪就签哪。转首付款和等待贷款审核接着就是转首付款，转完就没事了。一上午办完回家吃饭，在家等贷款审核。审核了半个月，客户经理说通过了。然后在房管局约号，中介约的下午的号。银行办抵押的经理建议我们八点之前就去排队，九点上班七点四十到的，门口已经二十多人了。公证和交契税房主和中介写的公证书，所以不用房主再来签字。中间出了一点小插曲，公证处公证的面积是套内面积，房管局要求全部面积，所以中介又抓紧去改的公证书。回来也一上午办完了，交完了契税正好下班。下午再上班就拿证了。最后一步：物业变更下午拿到证去物业做了户主变更，真开心❤️。其实觉得买房也不是多么麻烦嘛。希望我的经历能帮到大家！

青岛市商转公贷款申请指南🏠 大家好，最近青岛市推出了商转公贷款政策，很多朋友都在问具体条件和流程。今天我就来给大家详细讲解一下。时间范围📅 首先，你得确保你的商业贷款是在2017年1月1日至2021年12月31日之间发放的，而且合同上约定的利率是上浮的。这个时间范围可是硬性规定哦，不符合条件的就别想了。房屋类型🏡 其次，你的贷款必须用于购买新建商品住房，不包括二手房。而且，你的房产证上必须是青岛行政区域内的家庭唯一住房。这个条件有点挑房子，但也没办法，谁让咱们喜欢青岛呢？公积金缴纳时间⏳ 再来看看公积金的要求。主贷人需要连续缴纳公积金6个月以上。注意，这里是以主贷人个人为单位，而不是整个家庭。也就是说，如果主贷人没有公积金，而家庭成员有，那也是不行的。资金准备💰 办理商转公贷款之前，你需要先在银行偿还商业贷款的部分，以及公积金贷款最高额与剩余商业贷款部分的差额。这一步可是需要不少钱的，所以提前准备好资金很重要。银行同意🏦 另外，还需要商业贷款银行同意办理商转公。而且，借款人的收入、流水和征信情况都需要满足贷款条件。这一步可是关键，银行同意了，你才能继续往下走。首次使用公积金🏠 最后，你之前不能用公积金办理过购房贷款，必须是首次使用公积金贷款。这个条件有点限制，但也是为了公平和规范。总的来说，青岛市这次的商转公贷款政策还是挺友好的，但条件也不少。希望这篇文章能帮到大家，祝大家顺利申请到贷款！💪

🌸青岛领区日本签证简化！这些材料就够了！ 🌟 青岛领区日本签证最新动态！ 📅 自由职业者、个体户、公司法人，以及国内本科在校生，现在都可以申请青岛领区的日本签证啦！ 📚 签证申请所需材料清单： 1️⃣ 护照原件 2️⃣ 身份证正反面复印件 3️⃣ 户口本整本复印件 4️⃣ 两张两寸35*45mm白底照片 5️⃣ 往返机票行程单+酒店预订确认单 6️⃣ 辅助材料：房产、车产、理财证明 📈 签证办理条件详解： 👥 在职人员：需提供工资流水证明，纳税证明及银行存款证明。 🏢 个体法人：需提交营业执照、收入说明、银行流水及存款证明。 👴 退休人员：需提供退休证及退休工资流水证明，存款证明。 🎓 特定高校学生：需在校证明及学信网在线验证报告。 📝 注意：青岛领区的签证申请条件有所调整，但工资流水证明仍然是必须的。符合上述条件的申请人，均可顺利出签。直系亲属也可一同办理，享受简化流程。 🔍 即使资料不完全符合要求，也有办法申请签证。对于想要前往日本旅游的朋友们，现在有了更灵活的签证办理方式。 🌸 准备好材料，开始你的日本之旅吧！

挺奇怪的，烟台银行居然排在山东倒数第四，资产只有威海银行的三分之一，别说济南齐鲁银行和青岛银行了，这和烟台的经济规模完全对不上号。烟台好歹是山东第三的万亿城市，放到全国也是经济体量很大的城市。可是，作为烟台的亲儿子，烟台银行怎么会这么小，资产总额才1500亿，反倒是旁边的小城市威海银行已经有4400多亿了。看样子，烟台的银行业可能因为某些原因，错失了不少发展机会。

很奇怪，烟台银行山东倒数第四，资产只有威海银行三分之一，更别提济南齐鲁银行和青岛银行了，这与烟台经济规模严重不匹配。烟台好歹也是山东第三的万亿城市，在全国也是经济规模很大的城市了。作为烟台亲儿子的烟台银行规模怎么这么小，资产总额才1500亿，而隔壁小城市的威海银行都有4400多亿。烟台的银行业看来因为一些因素错失了发展良机。

5月9日，青岛市公安局市北分局发布关于青岛鑫隆丰科技有限公司非法吸收公众存款案的通报，现已对该公司3名负责人采取刑事强制措施。请在青岛鑫隆丰科技有限公司投资的未提交报案材料的当事人，于2025年6月15日前，尽快到敦化路派出所报案并提供相关证据材料。报案时请携带本人身份证件及身份证复印件、银行卡复印件、投资合同及复印件、收据及复印件、银行资金流水证明（加盖银行印章）。公安机关督促在青岛鑫隆丰科技有限公司从事帮助非法吸收资金的涉案人员（包括业务员、部门经理、团队经理、会计、行政人事等，含已离职工作人员）主动到公安机关积极配合调查，将自己在从业期间获取的好处费、返点费、提成工资等违法所得全额退缴。对于积极配合公安机关调查、主动退赃退赔、认罪认罚悔罪的，可以依法从轻处罚。#青岛头条#

股东分红50万节税合规指南作为深耕企业财税服务领域的专业顾问，今天为各位创业者拆解年分红50万量级的节税方案设计逻辑。在企业公转私场景中，股东分红合规性筹划需把握三个关键：主体架构优化、税收优惠运用、财务流程规范。一、主体身份重构：转换纳税主体降低税率自然人直接持股分红需缴纳20%个税，建议在分红前6-12个月完成持股结构调整： 1. 成立有限责任公司持股通过100%控股的有限公司间接持股，分红环节依据《企业所得税法》第26条可享居民企业间股息免税政策。实操案例：王总将个人持股转为"XX投资公司"持股后，50万分红无需缴纳个人所得税。 2. 设立核定征收个独企业在湖北等政策稳定园区成立个人独资企业，根据应税所得率10%核定后：应纳税额=50万×10%×20%-10500=9500元综合税率仅1.9%，较直接分红节税9.05万元。 ⚠️特别注意：青岛、厦门等地已对5252户纳税人终止核定征收转为查账征收。实务中应确保取得纸质核定通知书，核实园区是否要求实体办公场所及配套管理制度，避免政策变更导致注销困难。警惕通过关联交易转移利润、虚开发票等操作，2025年金税四期将重点监控核定征收企业银行流水与成本票匹配度。二、财务工具组合：多维度分流资金 1. 工资奖金组合发放将部分分红转化为年终奖，50万适用单独计税政策：最优拆分为36万年终奖+14万工资个税=360000×25%-2660=87,340元+（140000×10%-2520）=11,480元合计节税13.18万元（较直接分红少缴40.6%） ※法律依据：《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）明确全年一次性奖金单独计税每年仅限使用一次。石家庄稽查局2024年查处某纳税人拆分工资奖金申报案件，要求补缴个税41.65万元并处以罚款。申报时需确保发放名目、考核制度、银行流水与申报数据完全一致。 2. 合规费用化支出用公司名义购置新能源车辆（含税价50万）： • 抵减增值税50万÷1.13×13%=5.75万元 • 每年计提折旧10万抵减企业所得税2.5万元 • 车辆保费、充电费等日常开支合规列支三、政策红利运用：穿透架构设计 1. 利用区域性税收返还在税收洼地成立持股平台，享受地方留存部分50%-70%返还。以江苏某园区为例：应缴个税50万×20%=10万元可获得返还10万×40%（地方留存）×60%=2.4万元 ⚠️选择标准：优先考察园区是否具备实体运营场地、政策文件是否经省级财政批复、返税结算周期是否明确写入招商协议。建议验证园区近三年财政兑现记录，确保返还资金直接转入企业指定账户。湖北荆州园区2025年实行"当月纳税、次月返还"机制，需配套保存完税凭证与财政奖励计算表备查。 2. 长期持股筹划上市公司股东可将持股平台注册为有限合伙企业，持有股票满12个月后： • 分红所得免征个人所得税 • 股权转让所得按经营所得五级累进计税四、风险防控要点 1. 关联交易定价需符合独立交易原则，利润率偏差不超过行业均值20% 2. 费用报销需提供完整链式凭证，单笔超5万需附专项说明 3. 个税申报时需准确区分"股息红利"与"经营所得"税目建议每季度进行财税健康检查，重点关注银行流水与记账凭证匹配度、关联方往来明细台账等12项风控指标。越是强调合规的时代，越要善用政策工具箱。通过提前6-12个月的架构布局，配合专业财税团队定制方案，完全可以在法律框架内实现综合税负3%-5%的优化目标。记得收藏这份实操指南，转发给需要的创业伙伴。